Nedgravet olietank
J.nr. 2023-0066. I forbindelse med handlen fik køber udleveret dokumenter, der viste, at der på ejendommen var to nedgravede olietanke, og at kun den ene var afblændet, selvom ejendommen blev opvarmet med naturgas. Mægleren havde ikke i købsaftalen nærmere oplyst køber om, hvad disse oplysninger betød for køber. Køber krævede, at mægleren skulle erstatte købers udgifter til opgravning af den olietank, der ikke var afblændet.
J.nr. 2023-0066. Nævnet fandt, at oplysning om nedgravede olietanke er en væsentlig oplysning for en køber. Nævnet fandt videre, at når der ikke forelå dokumentation for korrekt afblænding af den ene olietank, burde mægleren have foretaget nærmere undersøgelser af forholdet. Mægleren burde videre i købsaftalen udtrykkeligt have oplyst køber om, at køber overtog risiko for olietanken og udgifter til afblænding. Som følge af mæglerens undladelse heraf fandt nævnet, at mægleren havde handlet ansvarspådragende over for køber. Nævnet fandt, at køber var i god tro, og nævnet pålagde mægleren at erstatte køber et skønnet beløb til dækning af udgift til tømning af olie i tanken og sløjfning.