Ekstrafundering af byggegrund
J.nr. 2024-0020. Køber købte en byggegrund. Køber havde oplyst mægleren om, at sælger havde accepteret at indestå for, at der ikke skulle ske ekstrafundering af byggegrunden. Dette var dog ikke en del af købsaftalen, som køber underskrev. Køber mente, at mægleren havde begået fejl ved udarbejdelsen af købsaftalen, når aftalevilkåret ikke fremgik, og at mægler i øvrigt havde tilbageholdt oplysninger om byggegrundens funderingsforhold over for køber. Køber krævede, at mægleren skulle erstatte købers udgifter til ekstrafundering.
J.nr. 2024-0020. Mægleren havde gennemgået købsaftalen med køber, og der fremgik ikke aftale om indeståelse i købsaftalen. Køber havde herefter underskrevet aftalen. Nævnet fandt, at køber ikke var berettiget til at forvente, at der alligevel var indgået aftale med sælger om sælgers indeståelse. Nævnet fandt det ikke godtgjort, at mægleren havde tilbageholdt oplysninger for køber. Nævnet fandt herefter, at mægleren ikke havde handlet ansvarspådragende over for køber, og kunne derfor ikke pålægge mægleren at betale erstatning.