Brugsret til have og opdeling af ejerlejlighed
J.nr. 2021-0098. Mægleren havde fået en ejerlejlighed til salg i en ejerforening med 3 ejerlejligheder (lejlighed 9 c). Mægleren oplyste i salgsopstillingen, at der var fælles have, hvilket ikke stemte med vedtægterne eller de andre ejeres opfattelse. Mægleren fjernede oplysningen fra salgsopstillingen, men oplyste senere til køberen af 9c, at 9c efter mæglerens opfattelse havde brugsret til haven. Mægleren oplyste videre i salgsopstillingen, at 9c naturligt kunne opdeles til flere generationer. En af de andre ejere i ejerforeningen krævede, at mægleren bl.a. skulle erstatte udgifterne til advokat i forbindelse med tvisten med den nye ejer.
J.nr. 2021-0098. Nævnet fandt, at mæglerens oplysning om opdeling af ejerlejligheden ikke var forkert. Mæglerens angivelse i salgsmaterialet om fælles have stred mod ejerforeningens vedtægter. Mæglerens senere oplysninger til køberen stred ligeledes mod vedtægterne. Nævnet fandt, at mægleren som følge af de urigtige oplysninger til køber havde påført en af de andre ejere i ejerforeningen udgifter til advokat for at få løst tvisten om haven med køber. Nævnet pålagde derfor mægleren at erstatte den anden ejer 10.000 kr.
Klik her for at læse kendelsen