Budrunde
J.nr. 2021-0003. Mægleren havde oplyst køberne om, at der var flere interesserede købere, og at der derfor ville blive afholdt budrunde. Køberne forventede herefter, at der var tale om en budrunde, som var omfattet af budbekendtgørelsen, og køberne ønskede kopi af en budjournal, således at de kunne sikre sig, at der reelt var givet andre bud på ejendommen, og at deres overbud ikke var forgæves.
J.nr. 2021-0003. Der var flere interesserede købere til sælgers ejerlejlighed. Efter de foreliggende oplysninger havde sælger valgt ikke at anvende reglerne i bekendtgørelse om salg af fast ejendom ved budrunde, men i stedet blot at anmode alle købere om at afgive deres bedste bud. Mægleren havde imidlertid ved sit ordvalg i en mail til en køber givet indtryk af, at der ville blive gennemført en budrunde. Nævnet fandt imidlertid, at der ikke var yderligere indikationer for, at der ville blive afholdt en budrunde efter budbekendtgørelsens bestemmelser. Nævnet fandt, at det ikke kunne bebrejdes mægleren, at køber tilbød at købe til en pris, der var højere end udbudsprisen. Hertil kom, at køber havde mulighed for at trække sit købstilbud tilbage, da køber fandt ud af, at der ikke var tale om en budrunde, men køber valgte ikke at gøre det. Nævnet kunne herefter ikke pålægge mægleren at erstatte køber det beløb, der oversteg udbudsprisen.